一、项目概况

　　本项目共分为三个地块，分别为西中环以东储备地块(以下称地块一、地块二)、沙沟城改项目拟储备地块十七(以下称地块十七)。地块一面积为12412.81平方米;地块二面积为27200.34平方米，其中6817.95平方米为原太原化学工业集团有限公司用地已做土壤污染状况调查，调查结论为无污染，已经于2021年12月9日评审通过，故本次调查面积为20382.39平方米;地块十七净用地面积为18072.3平方米，其中5437.8平方米为原太原化学工业集团有限公司用地已做土壤污染状况调查，调查结论为无污染，已经于2021年12月9日评审通过，所以本次调查面积为12634.5平方米。

　　根据《规划条件通知书》(并自然资条[2021]第0035号)、《规划条件通知书》(并自然资条[2019]第0019号)，本项目三个地块均规划为居住兼商业，属于第一类用地(R)。

　　由于太原市万柏林区沙沟储备地块拟变更为第一类用地，为解决用地类型的变更的需要，依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，结合《中华人民共和国环境保护法》(2014年)、《中华人民共和国土壤污染防治法》(2018年)、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(环保部令[2016]42号)、《山西省土壤污染防治条例》(2020年1月1号)《土壤环境监测技术规范》(HJ/T 166-2004)、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)等相关文件的要求，山西省第三地质工程勘察院有限公司受太原市自然资源储备交易事务中心委托，对太原市万柏林区沙沟储备地块进行土壤污染状况调查。

　　二、地块历史情况

　　地块一2010年前为村集体用地、国有用地;2010年-2017年原有建筑(砖房)加了蓝色顶棚，并且地块内蓝色顶棚建筑逐渐增多，用途为养猪、存放建材的库房，家具木材加工;2017年-2020年无变化;2020年地块内西北侧蓝色顶棚建筑物拆除，建筑垃圾堆放在原位;2021年11月，地块内西南侧蓝色顶棚建筑物拆除，建筑垃圾大部分已清运，去向不明;2021年至今无变化。

　　地块十七2013年之前为村集体用地和水浇地;2013年-2015年原太化磷肥厂部分厂区拆除，开始修建西中环，地块内开始有堆土痕迹，可能为原太化磷肥厂拆除、西中环路修建时挖出的土，具体来源于哪个部位，已无法说明;2015年-2016年开始修建恒大雅苑的营销中心;2017年恒大雅苑的营销中心开始逐步拆除，建筑垃圾均已清运，去向不明，至2020年只剩下停车场和样板间保存至今;2020年至今场地南侧空地有一废品收购站，其它无变化。

　　地块二2013年之前为村集体用地、耕地和国有用地;2013年地块内中部开始出现蓝色顶棚建筑物，用途为西中环路修建项目部用房(工棚);2016年，地块内中部项目部增建三座平房，临时存放建材，房屋及院内地面均有混凝土硬化;2019年-2021年蓝色顶棚建筑逐步拆除，剩余3座平房未拆除，已废弃，未作他用;2020年，地块内中部出现出现一杂填土堆，为万科蓝山修建时的部分弃桩和建筑垃圾及弃土混合物，面积3240平方米，最高点高度约3.5米，估算方量为5000立方米;2021年至今场地东北角和西南角有两个废品收购站，其它无变化。

　　三、调查工作开展情况

　　调查工作按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ 25.2-2019)、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(GB 36600-2018)进行开展。由山西省第三地质工程勘察院有限公司提供技术支持，编制土壤污染状况调查方案及报告，由山西盛源环境工程有限公司完成土壤样品和地下水样品的采集工作，由国土资源部太原矿产资源监督检测中心完成全部样品的分析工作。

　　四、调查结果

　　本项目地块土壤样品各监测因子的检出浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》(GB 36600-2018)或《河北省地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值》(DB13/T 5216-2020)中的第一类用地筛选值;本项目地块地下水样品各监测因子的检出浓度基本满足《地下水质量标准(GB/T14848-2017)中相应指标的Ⅳ类限值标准要求，石油烃(C10-C40)检测值满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定(试行)》(沪环土〔2020〕62号)中第一类用地筛选值。综上所述，本项目地块可作为第一类用地(R)开发利用，无需进行后续的详细调查及人体健康风险评估工作。